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Casa indipendente in vendita a Rapallo in zona San Massimo a 1.350.000 € (cod.647d90b3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana, mentre la zona di San Massimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Massimo pressi Via del Villone) è pari a
3.100 €/m², molto vicina ai valori della zona San Michele di Pagana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rapallo in zona San Massimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & v lkers portofino
Via antonio gramsci 91, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con giardino con caminetto
Situata a Rapallo, in località "Il Villone", proponiamo villa di ampia metratura, 650mq disposti su tre livelli. Attraverso il grande cancello automatizzato e vialetto privato accediamo alla proprietà, subito accolti da verdi giardini di circa 1.400mq e terrazze con aree relax e barbecue. Il porticato, che garantisce un'accogliente ed intima zona conviviale, ci accompagna all'interno della grande dimora: nell'area di ingresso l'occhio viene attratto dall'elegante scala decorata e in legno di pregio, pochi passi e l'ambiente si schiude di un maestoso salone con grandi e luminose vetrate, zona relax con camino, angolo bar e diretto accesso all'esterno. Sempre al piano terra, troviamo una spaziosa ed elegante cucina con portefinestre e a seguire l'area notte, attualmente composta da quattro camere matrimoniali, due bagni e cabina armadio. Il piano superiore è anch'esso caratterizzato da un doppio salone con camino sapientemente decorato e balconata ad angolo su tutta la facciata, un vano adibito a studio, camera con bagno en suite, cucina con splendido bow window. Completano il piano tre camere matrimoniali con balconata, due bagni e un'ulteriore cucina con terrazza. Il secondo ed ultimo piano si identifica in un'ampia mansarda, dove da un lato troviamo due camere matrimoniali e un bagno finestrati e dall'altro uno spazioso open space adibito ad area living con cucina a penisola. Completano l'immobile diversi posti auto sul piazzale di ingresso e una taverna semi interrata con cantina vini. La proprietà, sebbene in ottimo stato conservativo, necessita di un riordino/ammodernamento interno e rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alle sue consistenze e indipedenza, a solo un chilometro dall'ingresso autostradale e a tutti i servizi
