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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 239.000 € (cod.647c25d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Schiappacasse nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3144 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.475 €/m² e
2.717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Rapallo Srl
DESCRIZIONE
Nel cuore di Rapallo, proponiamo un appartamento signorile in vendita, perfetto per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento gode di una metratura pari a 76 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento è composto da quattro locali, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una delle località più affascinanti della Liguria
