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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 330.000 € (cod.64762190)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3367 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.937 €/m² e
3.174 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Rapallo Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con posto auto con ascensore con cucina abitabile
Nel cuore di Rapallo, proponiamo un appartamento situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile, di 98 mq, si trova al piano alto di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 1970. La disposizione interna comprende quattro locali: due camere da letto, un bagno, un soggiorno spazioso e una cucina abitabile. Un ampio terrazzo offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. La proprietà include anche un box auto, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. L'appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro di Rapallo e le sue attrazioni, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure
