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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 248.000 € (cod.64723152)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.899 €/m² e
3.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rapallo
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Appartamento trilocale in vendita a rapallo
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Appartamento trilocale in vendita a rapallo
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Appartamento trilocale in vendita a rapallo
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Appartamento trilocale in vendita a rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA L'AMBROSIANA S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage con climatizzazione
Rapallo CENTRALE pianeggiante spazioso TRILOCALE di 80 mq con RISCALDAMENTO AUTONOMO. In Via della Libertà , in stabile con facciata e parti comuni rifatte, al terzo piano con ascensore, ordinatissimo trilocale con RISCALDAMENTO AUTONOMO composto da ingresso, soggiorno con doppia finestra e uscita su piacevole terrazzino, cucina abitabile anch'essa con balcone, 2 camere entrambi matrimoniali e due bagni finestrati. Molto soleggiato e aperto di vista Il tutto in ottimo stato, climatizzato, con serramenti elettrificati e porta blindata. Le spese condominiali ammontano ad euro 1.400 annuali con acqua compresa a consumo. Possibilità di acquistare un posto auto coperto nel retro del palazzo. Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso : L' Agenzia Immobiliare L'Ambrosiana s.n.c. -- nella Galleria Raggio, 11 a Rapallo (Ge) a due passi dalla Stazione Ferroviaria e di fronte alla Chiesa Principale. I nostri numeri di telefono sono i seguenti : 0185 53240 ufficio -- 339 2309586 e 339 2690547 i portatili. La nostra mail è la seguente: ambrosianarapallo@gmail.com Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito: www.immobiliarelambrosiana.com - anno
