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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 235.000 € (cod.64718d58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2216 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.714 €/m² e
2.953 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MB Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
Proponiamo splendido quadrilocale di circa 100 mq in zona tranquilla, a pochi passi dal centro di Rapallo. Posizionato al primo piano, gode di una luminosità unica e offre un'esperienza di vita confortevole. Caratteristiche Principali: • Soggiorno: L'ingresso diretto sul salone crea un ambiente accogliente e luminoso, perfetto per il relax e intrattenimento. • Camera Matrimoniale: Ampia e confortevole, con un corridoio dotato di armadio a muro per massimizzare lo spazio. • Due Camerette: Ideali per ospiti, bambini o utilizzo come studio personale. • Cucina Funzionale: La cucina, con vista sulla terrazza di circa 16 mq, è il luogo ideale per preparare deliziose ricette e godere di piacevoli momenti conviviali. • Due Bagni: Comodità garantita con due bagni • Cantina: con accesso direttamente dalla terrazza Esterno: L'ampia terrazza vivibile aggiunge un tocco di serenità, perfetta per pranzi all'aperto, cene sotto le stelle o semplicemente per godere del sole. Rif. 22697 € 235.000 Opzione Box: Disponibile l'acquisto di un box al prezzo di 50.000 euro, garantendo sicurezza e comodità per la vostra auto
