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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 112.000 € (cod.647163fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 112.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IL TIMONE) a
112.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2545 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.784 €/m² e
2.982 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
Bilocale CON VISTA APERTA SUL VERDE in vendita a Rapallo. In zona residenziale gradevole, inserita in un contesto poco edificato e COMODA AL CENTRO cittadino che si può raggiungere con una passeggiata di 10 minuti su un PERCORSO PIANEGGIANTE. L'appartamento si trova al secondo piano di uno stabile in BUONO STATO DI MANUTENZIONE e gode di una PIACEVOLE VISTA APERTA, inoltre la bassa densità del costruito circostante garantisce MOLTA LUCE NATURALE agli ambienti interni. Il condominio è fornito di ASCENSORE. Internamente l'appartamento è diviso in ingresso, soggiorno con annesso cucinotto ed accesso a DUE BALCONI, camera matrimoniale e bagno. La proprietà può essere completata con UN POSTO AUTO scoperto in prossimità del condominio, che viene proposto con una RICHIESTA A PARTE DI € 35.000
