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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 415.000 € (cod.6471470c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 415.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3738 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.871 €/m² e
4.308 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dovevivo Agency srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
Ottima Opportunità d’investimento in Via Maggio Veroggio 2 a Rapallo, location residenziale, non lontano dal centro cittadino e dalle principali attrazioni turistiche, in una zona tranquilla e caratterizzata da un'atmosfera rilassante. L'immobile si trova in un contesto ideale sia per utilizzo diretto come residenza estiva sia per investire nell'immobiliare, caratterizzato da una forte domanda locativa, vicinanza al mare e al centro di Rapallo. L'appartamento, con i suoi 111 mq e le sue 3 camere, offre spazi generosi e versatili per affitti brevi. Al primo piano di un edificio civile di sei piani, questo appartamento chiavi in mano offre un interessante rendimento, rendendolo un investimento ideale nel mercato del turismo ligure. L'appartamento presenta un'ottima luminosità avendo una doppia esposizione ed è composto da ingresso, cucina abitabile, due bagni, 3 camere da letto e terrazzino. OPPORTUNITÀ FISCALI: La rendita potenziale da locazione può beneficiare del regime di Cedolare Secca, a seconda delle condizioni fiscali dell'investitore. CONTATTI: Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni non esitate a scriverci a info@joivyinvest.com. https://www.joivyinvest.com/schede/rapallo-via-maggio-veroggio-2-quadrilocale-1
