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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 280.000 € (cod.64711e30)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vico alla Piazza Venezia nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Meridiana) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3783 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.670 €/m² e
4.150 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
A Rapallo, nel suggestivo centro pedonale della città, abbiamo il piacere di presentare in vendita una meravigliosa palazzina risalente al 1500. Questa affascinante proprietà offre un unico appartamento di circa 74 metri quadrati distribuiti su due livelli, con un’incantevole terrazza panoramica che regala una splendida vista sui tetti della città. Dal portone, si accede a una scala che conduce al primo piano, dove troverete un accogliente soggiorno con zona pranzo, uno studio/camera da letto aggiuntiva, una cucina abitabile completamente attrezzata e un bagno. Salendo la scala interna, si raggiunge la zona notte che ospita due camere da letto matrimoniali e un’altra zona living, perfetta per rilassarsi e godere di momenti di tranquillità. La vera chicca di questa proprietà è la spettacolare terrazza di copertura, raggiungibile tramite una scala interna. Questo ampio spazio all’aperto è l’ideale per stendere al sole, trascorrere piacevoli momenti di relax o organizzare grigliate in compagnia di amici e familiari. È un luogo incantevole per godere delle serate estive o ammirare il panorama durante tutto l’anno. Per visite e maggiori informazioni: Immobiliare Meridiana – Vico alla Piazza Venezia, 4 - Rapallo (Ge) Tel 0185/233120 - Mobile 349/7141564. Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito studiomeridiana.it. Luca Pelloni, titolare dell'immobiliare Meridiana è un Associato F.I.M.A.A. - Iscritto al Ruolo degli Agenti Immobiliari, presso la Camera di Commercio di Genova. è supportato dal lavoro esterno di professionisti di esperienza che attraverso una collaborazione quotidiana lo aiutano ad assistere il Cliente nell'aspetto fiscale, tecnico e legale della compravendita. Il principale obiettivo dell'Immobiliare Meridiana è soddisfare il Cliente, il nostro motto è "Cliente porta Cliente", non esiste migliore pubblicità. A tutti gli utenti: "Campagna contro l'abusivismo": Affidati solo a professionisti del settore. Solo coloro che hanno un tesserino di riconoscimento della Camera di Commercio, hanno […]
