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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 299.000 € (cod.64711883)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ponte Annibale nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia Pendola) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2718 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.917 €/m² e
4.393 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente costruzione con ascensore di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura
Rapallo in Via Ponte Annibale ( zona adiacente al porto) vendesi appartamneto così composto: ingresso soggiorno cucinotto due camere bagno balcone ampio giardino . L'appartamento è dotato di riscaldameneto autonomo Si tratta di una posizione molto tranquilla e silenziosa comunque vicinissima al centro e al porto di Rapallo.. Posto auto condominiale Le condizioni interne dell'appartamento sono buone decisamente abitabile anche senza una ristrutturazione. Adatto sia ad una prima che a una seconda casa. L'appartamento e l'ampio giardino godono di una ottima esposizione solare sopratutto alla mattina e nelle prime ore del pomeriggio L'appartamneto, oltre all'accesso condominiale con le scale e la relativa ascensore, ha anche un accesso indipendente dal circostante giardino Richiestra Euro 299.000 Per informazioni e appuntamenti chiamare il 3356620053Agenzia Pendola
