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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 250.000 € (cod.647116ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Castruccio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio covre - cuneo - brizzi) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.511 €/m² e
2.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore
Scopri questo incantevole appartamento su due piani, completamente ristrutturato e immerso in un contesto privato con accesso tramite sbarra. Al primo piano, l'ingresso conduce a una luminosa sala con accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina è funzionale e accogliente, mentre il bagno è elegante e moderno. Scendendo al piano inferiore, troviamo due spaziose camere matrimoniali, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio. Un secondo bagno e un ripostiglio completano questa zona, offrendo ulteriore comodità. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e si trova in un contesto con piscina ad uso condominiale, perfetta per rinfrescarsi durante i caldi mesi estivi. Con una superficie commerciale di 90 m², questo immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta, grazie alla presenza dell'ascensore. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente tranquillo e riservato, con parcheggio condominiale e giardino privato. Contattaci per una visita
