Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 110.000 € (cod.647090ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VICO DEL POZZO S.A.S. DI TRUFFELLI MAURIZIO) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.551 €/m² e
2.746 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rapallo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VICO DEL POZZO S.A.S. DI TRUFFELLI MAURIZIO
Galleria montallegro 7, Rapallo (GE)
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con termocondizionamento con ascensore
Scopri un'opportunità unica in un signorile condominio a Rapallo! Questo bilocale soleggiato e silenzioso si trova al secondo piano con ascensore e offre circa 45 mq commerciali di comfort e funzionalità. L'appartamento è in buone condizioni, con finiture datate ma ben mantenute. La sala con cucina a vista è perfetta per momenti conviviali, mentre la camera da letto matrimoniale con balcone garantisce tranquillità e relax. Il bagno è dotato di finestra, offrendo luce naturale. Il balcone vivibile è ideale per godersi l'esposizione ovest e le serate estive. Inclusi nel prezzo ci sono una cantina e volendo a parte, un box auto, aggiungendo ulteriore valore alla proprietà, per euro 50.000 trattabile. Le finestre in legno, sebbene datate, mantengono un buon isolamento. L'appartamento dispone di aria condizionata sia in sala che in camera da letto, e il riscaldamento è centralizzato, con spese condominiali di soli 1.500 euro all'anno. con un consumo di energia di 177,27 kwh/m² anno. Richiesta: 110.000 euro. Non perdere questa occasione! COMPOSIZIONE: spazioso ingresso con ripostiglio, sala con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con balcone e bagno con finestra. METRATURA: circa 45 mq. commerciali PIANO: secondo con ascensore RISCALDAMENTO: centralizzato ARIA CONDIZIONATA: in sala e nella camera da letto SPESE CONDOMINIALI: euro 1.500 all'anno INTERNO: buone condizioni con finiture datate, infissi in legno ESTERNO: ottime condizioni PERTINENZE: cantina e volendo a parte box auto per auto di medie/grandi dimensioni, con spazio per grande scaffale, per euro 50.000 trattabile ESPOSIZIONE: ovest RICHIESTA: euro 110.000
