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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 690.000 € (cod.64704a18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 690.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio covre - cuneo - brizzi) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4928 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.035 €/m² e
4.466 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con giardino
Appartamento a due passi dal centro in Vendita a Rapallo** Scopri questo splendido quadrilocale situato nel complesso "7 Archi" di Rapallo, a pochi passi dalla passeggiata mare e dal centro storico. Al secondo piano con ascensore, l'appartamento offre una vista panoramica sulla cittadina e una parziale vista mare. Completamente ristrutturato, è ideale per una famiglia numerosa. L'ingresso conduce a un salone doppio con zona pranzo e TV, da cui si accede a un balcone con vista sul pittoresco porticciolo di Rapallo. La cucina vivibile si apre su un giardino terrazzato, accessibile anche dalla camera matrimoniale. Il corridoio è dotato di armadio a muro, lavanderia e bagno. Le due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, e la cameretta completano la zona notte. Inclusa nel prezzo una cantina di 13 mq. Con i suoi 140 mq. , la vista panoramica e lo spazio esterno questa proprietà è pronta ad accoglierti con tutti i comfort moderni. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ambite di Rapallo! Prezzo: 690.000 euro
