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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 250.000 € (cod.64701820)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Castruccio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VICO DEL POZZO S.A.S. DI TRUFFELLI MAURIZIO) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.750 €/m² e
2.995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VICO DEL POZZO S.A.S. DI TRUFFELLI MAURIZIO
Galleria montallegro 7, Rapallo (GE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con ascensore con cucina abitabile con garage per vacanza
In vendita a Rapallo, in Via Castruccio, un interessante appartamento che combina comfort e praticità. Situato in una zona tranquilla, ma non eccessivamente lontana dal centro e dal mare, questo spazioso appartamento è ideale sia come residenza che come casa vacanze, con una superficie commerciale di circa 100 m² e calpestabile di circa 90 m², offre due ampie camere matrimoniali, una cucina abitabile e un bagno finestrato, la sala molto grande e luminosa ha una balconata vivibile vista collina, perfetta per cene all'aperto o per rilassarsi L'appartamento, al quarto piano di un edificio signorile con ascensore, si presenta in buono stato e l'orientamento sud-est, garantisce luminosità durante tutto il giorno, e dispone altresì di un posto auto coperto di proprietà e una cantina, Richiesta: 250.000 euro trattabili, compreso cantina e posto auto
