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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 320.000 € (cod.646fe667)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.761 €/m² e
4.194 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARCHESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
Rapallo Centralissimo a pochi passi dal mare, situato nel cuore pulsante della città di Rapallo , esclusivo gioiello immobiliare di circa 80 mq ,in palazzina storica del 1900,( pochi appartamenti) disposto su due livelli ,è stato completamente ristrutturato da un architetto, con rifiniture di lusso e arredamento moderno, tutto su misura. La ristrutturazione è stata curata nei minimi dettagli, tanto da considerare l'opportunità di creare un ulteriore stanza al piano inferiore . Il primo piano soleggiato si sviluppa con quattro ampie finestre con persiane elettriche, salone ampio d'ingresso con mobili su misura ,zona armadi , cucina a vista vivibile compresa nel prezzo, con sala da pranzo e zona con divano relax dotata di omniconforts, con un balcone con vista sulla piazza, dove si sviluppa tutta la zona dei negozi Il bagno ampio relax al primo piano è dotato di una doccia idromassaggio, perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata. Al piano superiore, collegato da una scala ampia ospita la camera da letto con zona armadi su misura e una lussuosa vasca idromassaggio a vista jacuzzi. Tre condizionatori assicurano un clima piacevole in ogni stagione, mentre il pavimento in rovere conferisce calore e raffinatezza agli ambienti. Le spese di amministrazione sono incredibilmente basse, solo euro 200 all'anno
