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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 310.000 € (cod.646bfa01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vico alla Piazza Venezia nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Meridiana) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2767 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.920 €/m² e
3.177 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
RAPALLO: Nel tranquillo e ben servito quartiere di Sant’Anna, nella zona Golf, a pochi passi dal Supermercato Coop, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 117 mq, situato in un condominio con ascensore. L’abitazione, recentemente ristrutturata, si apre su un ingresso spazioso che conduce a una luminosa zona giorno composta da un soggiorno accogliente e da una cucina abitabile, ideale per la vita familiare. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, perfette per chi cerca spazio e comfort. Completano la proprietà due bagni: uno più grande, con vasca, e un secondo dotato di pratica doccia. L’appartamento dispone inoltre di due balconi, ideali per momenti di relax all’aperto, e di due cantine pertinenziali, comode per riporre oggetti e attrezzature. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente un boiler per l’acqua calda. L’aria condizionata, con funzione caldo/freddo, è installata nel soggiorno e nelle camere da letto, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. A rendere la proposta ancora più interessante è il comodo parcheggio condominiale sotto casa, riservato esclusivamente ai residenti dello stabile. Per visite e maggiori informazioni: Immobiliare Meridiana – Vico alla Piazza Venezia, 4 - Rapallo (Ge) Tel 0185/233120 - Mobile 349/7141564. Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito studiomeridiana.it. Luca Pelloni, titolare dell'immobiliare Meridiana è un Associato F.I.M.A.A. - Iscritto al Ruolo degli Agenti Immobiliari, presso la Camera di Commercio di Genova. è supportato dal lavoro esterno di professionisti di esperienza che attraverso una collaborazione quotidiana lo aiutano ad assistere il Cliente nell'aspetto fiscale, tecnico e legale della compravendita. Il principale obiettivo dell'Immobiliare Meridiana è soddisfare il Cliente, il nostro motto è "Cliente porta Cliente", non esiste migliore pubblicità. A tutti gli utenti: "Campagna contro l'abusivismo": Affidati solo a professionisti del settore. Solo coloro che hanno un tesser[…]
