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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 280.000 € (cod.646ac865)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.477 €/m² e
3.827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rapallo
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Appartamento bilocale in vendita a rapallo
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Appartamento bilocale in vendita a rapallo
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Appartamento bilocale in vendita a rapallo
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Appartamento bilocale in vendita a rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA L'AMBROSIANA S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con garage
Rapallo, ZONA PORTO, piacevole BILOCALE di 80mq con doppi servizi, lunga balconata nel verde POSTO AUTO di proprietà chiuso all'interno di autorimessa. Piccolo scorcio di vista mare. Piacevole e tranquillo appartamento, posto nella signorile zona del Porto, composto da ingresso, ripostiglio, ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, doppi servizi, lunga balconata perimetrale di 18 mt c.a e POSTO AUTO di proprietà coperto, chiuso all'interno di autorimessa. Buono stato. Prezzo richiesto Euro 280.000 trattabili Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso : L' Agenzia Immobiliare L'Ambrosiana s.n.c. -- in Gall. Raggio, 11 Rapallo (Ge) a due passi dalla Stazione Ferroviaria nella galleria di fronte alla Chiesa Principale. Il nostro numero di telefono è il seguente : 0185 53240 ufficio -- 339 2309586 cellulare. La mail è la seguente: ambrosianarapallo@gmail.com Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito: www.immobiliarelambrosiana.com - anno
