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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Rapallo a 290.000 € (cod.6469cebe)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Rapallo, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nei pressi di Via Don Giovanni Minzoni nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4142 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.893 €/m² e
5.513 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
ville in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Portofino Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
Rapallo 70Mq vista mare su Portofino e Porto turistico Internazionale Carlo Riva, terrazzo vivibile 14Mq, a due passi dal Castello sul mare dal Lungomare e dai negozi Composto da: -ingresso -soggiorno con terrazzo -cucina abitabile con porta finestra affacciata su terrazzo -grande camera matrimoniale -bagno -arredi inclusi -ascensore - aria condizionata installata 5 anni fa -riscaldamento centralizzato - servizio di portineria mezza giornata Esclusiva Portofino Immobiliare Per chiarimenti o visite non esitate a contattarci Rara opportunit
