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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 290.000 € (cod.6469cebe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Giovanni Minzoni nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4142 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.646 €/m² e
4.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Portofino Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con ascensore con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Guarda tu stesso, esplora la proprietà in dettaglio con il nostro Tour Virtuale a 360° qui sotto! Stato: IN TRATTATIVA in ESCLUSIVA Zona: Centro città Superficie Interna: 68 m² Superficie Esterna: 2 m² Camere da letto: una Bagni: uno Questo appartamento vista mare si trova nel cuore di Rapallo, a pochi minuti da Torre Pagana, ed è oggi disponibile a un prezzo davvero competitivo, rendendolo un'eccellente opportunità di investimento. Recentemente ristrutturato, si trova al secondo piano, il che garantisce grande luminosità in tutti gli ambienti. L’immobile include anche un terrazzo, perfetto per rilassarsi o godersi il caffè del mattino. CARATTERISTICHE INTERNE Condizioni: ristrutturato a nuovo Arredamento: sì Riscaldamento/Raffrescamento: riscaldamento centralizzato e aria condizionata Spazi Esterni: terrazzo EDIFICIO E SERVIZI Ascensore: sì, secondo piano Posto auto privato: no Cantina/Ripostiglio: no POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ (A PIEDI) Stazione ferroviaria: 9 minuti Supermercato: 6 minuti Spiaggia: 4 minuti INFORMAZIONI SUL PREZZO Prezzo: €290.000 Spese condominiali: €160 / mese Dopo aver visionato tutte le foto, i video, i dettagli scritti, i prezzi, il tour virtuale e la planimetria, saremo felici di organizzare una visita privata. Invia un messaggio WhatsApp con la tua richiesta al numero: +39 324 545 8733 Seguici su Instagram: @portofinoimmobiliare
