Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 148.000 € (cod.6468d6ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.685 €/m² e
2.936 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rapallo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione per vacanza
A pochi minuti dal centro e dal mare di Rapallo, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato in posizione tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi. L’immobile si trova in un contesto residenziale ordinato, ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita ma lontana dal traffico cittadino. L’appartamento è composto da un ingresso che conduce direttamente alla zona giorno, dove troviamo un soggiorno luminoso e arioso, perfetto per rilassarsi o accogliere ospiti, e una cucina separata e funzionale, ideale per chi ama cucinare con comodità. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, ben illuminata e facilmente arredabile, e un bagno finestrato completamente ristrutturato, dotato di box doccia. A completare la proprietà, un ampio balcone vivibile, con spazio sufficiente per un tavolino e sedie, dove poter godere di piacevoli momenti all’aperto, leggere un libro o fare colazione al sole. L’appartamento è inoltre corredato di cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento è centralizzato a metano, mentre la produzione di acqua calda è autonoma, grazie a una caldaietta dedicata. Sono presenti posti auto di pertinenza a rotazione e ulteriori possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Questa soluzione rappresenta l’ideale sia come prima casa per single o coppie, sia come casa vacanze per chi desidera godersi la bellezza della Riviera Ligure in un contesto tranquillo, a breve distanza dalle spiagge e dal centro storico di Rapallo. Ottimo anche come investimento, grazie alla posizione strategica e alla facilità di locazione turistica o residenziale
