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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 169.000 € (cod.6468a216)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2414 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.350 €/m² e
2.558 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Rapallo Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Nel cuore di Rapallo, in una posizione strategica e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale e situato in un contesto residenziale tranquillo. L'appartamento si sviluppa su una superficie ben distribuita e si compone di: Camera matrimoniale spaziosa e accogliente, ideale per garantire il massimo comfort. Bagno finestrato, dotato di tutti i comfort, con luce naturale che lo rende particolarmente luminoso e arioso. Cucina abitabile, perfetta per pranzi in famiglia e momenti di convivialità, con spazio sufficiente per una piccola zona pranzo. Balcone che si affaccia sulla via, offrendo uno spazio all'aperto per godersi l'aria fresca e la vista
