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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 90.000 € (cod.6468c1c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GOA Immobiliare) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2195 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.083 €/m² e
2.308 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rapallo
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Appartamento trilocale in vendita a Rapallo
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Appartamento trilocale in vendita a Rapallo
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Appartamento trilocale in vendita a Rapallo
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Appartamento trilocale in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GOA Immobiliare
via Santi Giacomo e Filippo 24r, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
GOA IMMOBILIARE VENDE A RAPALLO IN ZONA A POCHI MINUTI DAL CENTRO GRAZIOSO APPARTAMENTO DI MQ 40 DA RISTRUTTURARE POSTO AL SECONDO PIANO, COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE, DISPENSA E BALCONE. L'APPARTAMENTO SI PRESENTA MOLTO LUMINOSO E COMODO AI SERVIZI. IL RISCALDAMENTO È AUTONOMO CON SPESE DI AMMINISTRAZIONE RIDOTTE. PER ULTERIORI INFO CONTATTARE IL 3405901257 OPPURE LO 010591323
