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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 185.000 € (cod.64664d0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Castellino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.496 €/m² e
2.726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Maestrale Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con ascensore con garage
Proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano con ascensore in Via del Castellino. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e un balcone di ottime dimensioni. Gli ambienti risultano ben distribuiti e godono di un'ottima luminosità grazie all'esposizione favorevole. È incluso nella vendita un comodo box auto adiacente all'ingresso dello stabile. Riferimento M012 Euro 185
