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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 299.000 € (cod.646485b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3147 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.551 €/m² e
2.770 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Rapallo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con ascensore di recente ristrutturazione
Rif: GTM07 - La Tempocasa di Rapallo propone in vendita un ampio trilocale completamente ristrutturato, situato al quinto piano con ascensore. L’appartamento, che si estende su una superficie di 95 mq, è stato progettato per garantire il massimo comfort in ogni ambiente. La proprietà è dotata di due spaziosi balconi, entrambi con vista aperta: il primo con accesso dal soggiorno e dalla camera matrimoniale principale, mentre il secondo è collegato alla cucina e alla seconda camera matrimoniale. La composizione interna prevede: due ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali attualmente suddivisa in due camere singole, offrendo una soluzione versatile per diverse esigenze abitative. La cucina, di generose dimensioni, è abitabile e ben separata dal luminoso soggiorno. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno a corridoio, lungo il quale è presente anche un comodo ripostiglio. La posizione al penultimo piano dello stabile assicura una piacevole vista aperta, rendendo l'appartamento un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti. Non perdere questa occasione! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contatta la nostra agenzia
