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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 580.000 € (cod.64623b12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Val di Sole nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da MANAGERCASA & PARTNERS) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4754 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.289 €/m² e
4.774 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MANAGERCASA & PARTNERS
VIA GIOVANNI BATTISTA MAGNAGHI, 2/5, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage
MANAGERCASA & PARTNERS (per informazioni e visite cell. 338.3701310 - 348.6641463) propone a Rapallo, nuovo sul mercato ed in VENDITA ESCLUSIVA, nelle adiacenze del Parco Casale, in Via Val di Sole, appartamento finemente ristrutturato composto di se […]
