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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 450.000 € (cod.645ef014)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3103 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.944 €/m² e
4.417 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rapallo
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Appartamento plurilocale in vendita a rapallo
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Appartamento plurilocale in vendita a rapallo
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Appartamento plurilocale in vendita a rapallo
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Appartamento plurilocale in vendita a rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BANDINELLI ROBERTO
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con ascensore con garage
RAPALLO-ZOAGLI (Parco Casale) rif. Q721. In zona comodissima alle spiagge, si vende grande appartamento di 145 mq. posto al penultimo piano con ascensore. Internamente troviamo 4 camere, grande soggiorno, cucina, due bagni. L?appartamento è dotato di un ampio balcone con vista panoramica. L'alloggio dispone inoltre dispone di un garage di proprietà . L?immobile è in ottime condizioni abitabile da subito. La zona è molto tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. Richiesta Euro 450.000
