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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 189.000 € (cod.645be97e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da LAZZERINI) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2779 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.772 €/m² e
4.214 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con posto auto con cantina con ascensore con cucina abitabile
L`appartamento, di 68 m² commerciali, è composto da 4 locali ben distribuiti: una cucina abitabile, un luminoso living, un bagno e una camera da letto. Ogni stanza è arricchita da un lungo ed accogliente balcone perimetrale che accompagna tutta la proprietà. La proprietà include anche una comoda e funzionale cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Inoltre, il posto auto rappresenta un valore aggiunto inestimabile in una zona così ambita. Situato al terzo piano con ascensore, l`appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato o messo a reddito, rappresentando un ottimo investimento. Per maggiori informazioni potete contattarci al: 0185.50810 oppure consultare il nostro sito internet: gruppolazzerini.com
