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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 139.000 € (cod.645b61c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Laggiaro nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.212 €/m² e
2.440 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEDIA FASCIA COLLINARE PANORAMICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA L'AMBROSIANA S.N.C.
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In Rapallo TERMOAUTONOMO in piccolo condominio 2 camere soggiorno/cottura bagno balcone e CANTINA. A metà della Via Laggiaro, in piccolo condominio in ordine, TRILOCALE TERMOATONOMO posto al primo piano, composto da ingresso, soggiorno con angolo di cottura, 2 camere, bagno finestrato, balcone e cantina. Immobile in buonissimo stato con serramenti in PVC e persiane perfette, caldaia per il riscaldamento recentemente sostituita e climatizzatore. Molto tranquillo e soleggiato con cantina di proprietàL'immobile all'occorrenza può essere venduto comprensivo dell' arredamento che verrà rilasciato a titolo gratuito.Basse spese di gestione condominiale. Prezzo richiesto Euro 139.000,00 TRATTABILI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso :L' Agenzia Immobiliare L'Ambrosiana s.n.c. -- nella Galleria Raggio, 11 a Rapallo (Ge) a due passi dalla Stazione Ferroviaria e di fronte alla Chiesa Principale. I nostri numeri di telefono sono i seguenti : ***** ufficio -- ***** e ***** i portatili.La nostra mail è la seguente: ***** Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito: www.immobiliarelambrosiana.com - anno
