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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 310.000 € (cod.6458adf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2649 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.789 €/m² e
3.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rapallo
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Appartamento quadrilocale in vendita a rapallo
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Appartamento quadrilocale in vendita a rapallo
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Appartamento quadrilocale in vendita a rapallo
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Appartamento quadrilocale in vendita a rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA L'AMBROSIANA S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con climatizzazione
Rapallo nella zona denominata Golf QUADRILOCALE di 117 mq catastali completamente RISTRUTTURATO con due cantine di proprietà . In signorile condominio con parti comuni in ordine, ampio quadrilocale composto da ingresso, ampio soggiorno, grande cucina, 3 camere da letto, bi-servizi e due balconi. Due cantine di proprietà . Immobile COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, climatizzato con recente totale sostituzione dei serramenti. Piano alto con ascensore e riscaldamento centralizzato, con doppia esposizione al sole. Il condominio mette a disposizione un campo da tennis e alcuni posti auto condominiali. Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso : L' Agenzia Immobiliare L'Ambrosiana s.n.c. -- nella Galleria Raggio, 11 a Rapallo (Ge) a due passi dalla Stazione Ferroviaria e di fronte alla Chiesa Principale. I nostri numeri di telefono sono i seguenti : 0185 53240 ufficio -- 339 2309586 e 339 2690547 i portatili. La nostra mail è la seguente: ambrosianarapallo@gmail.com Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito: www.immobiliarelambrosiana.com - anno
