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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 258.000 € (cod.6457835b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 258.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Roma nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ZEREGA) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3486 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.800 €/m² e
4.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rapallo Centralissimo , a circa 300 metri dal Lungomare Completamente Ristrutturato superficie catastale 74 mq. + balconata . Zona di Via Roma , in condominio con tetto, facciata e balconi rifatti, appartamento ristrutturato da poco tempo e mai abitato . Composto da : ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e balconata , camera matrimoniale con bagno finestrato, cameretta di " seconda luce " e secondo bagno completo di doccia , comoda armadiatura a muro per uso lavanderia e dispensa. Pavimento in splendido parquet, porta blindata, doppi vetri in P V C , tapparelle elettriche e climatizzatore .Si precisa che la superficie indicata sull'annuncio è quella catastale . Le foto e l'indirizzo che potrebbe risultare dalla geolocalizzazione fatta a cura dei portali sono solo indicativi della zona e non specifici dell'immobile in oggetto . Agenzia Immobiliare Zerega dal 1958 in via della libertà a Rapallo ( GE. ) ( ex sede storica: via della libertà 70 ). Aperta negli ultimi mesi del 1957 con licenza di pubblica sicurezza intestata a Zerega Vanda in Ardito . Anno 1962: istituzione del ruolo agenti di affari in mediazione: Camera del commercio di Genova : Zerega Vanda in Ardito: numero di ruolo 334 dal 07/05/ 1963 ramo beni immobiliari. Oltre sessant'anni di attività ininterrotta a conduzione della stessa famiglia e tramandata da madre a figlio
