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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 550.000 € (cod.645727ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Amerigo Vespucci nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5188 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.946 €/m² e
4.411 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROMANO MARCELLO
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento
Nella parte più bella di Rapallo, il nuovo Porto, a pochi passi dalla passeggiata mare e dal centro, comodo anche alla stazione, luminoso appartamento in via Vespucci di circa 106 mq, che, nel sole del mattino, accoglie nel vasto soggiorno pavimentato in marmo rosa che si apre nella balconata perimetrale offrendo alla vista piante secolari di giardini adiacenti, oltre ad un brillio di mare … La cucina è abitabile, anch’essa affacciata verso la balconata. Due le camere da letto, entrambe matrimoniali e due i bagni, il primo finestrato con la vasca e il secondo con doccia. Interessante il vano di seconda luce, fruibile secondo le inclinazioni, come cabina armadio, office, piccola palestra o stanza hobby. L’ambiente è accogliente ed elegante. Con riscaldamento centralizzato con termo valvole, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa e comoda in una posizione strategica. Importante e compreso nella vendita il posto auto nel box sotto casa oltre la possibilità di un ulteriore parcheggio condominiale riservato a poche unità. Rif. 270 Tel. 0185-50958 Tutte le nostre proposte sono visionabili sul nostro sito www.romano1956.it
