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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Rapallo a 118.000 € (cod.63eb5484)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Rapallo, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Aurelia Ponente nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio covre - cuneo - brizzi) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
23 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5130 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.881 €/m² e
4.347 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
monolocali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in forte aumento (+14,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino
Scopri questo affascinante monolocale situato al quinto piano del prestigioso complesso residenziale "Eurotel". Ideale come investimento o come rifugio estivo, questo spazio offre una combinazione perfetta di comfort e praticità. Il monolocale dispone di una zona giorno/notte con cucina attrezzata che si apre su un balcone, regalando una vista incantevole sul verde circostante. Gli ottimi servizi del complesso includono una piscina, un giardino ben curato, portineria con custode e zone relax con vista mozzafiato sul golfo. A pochi passi dalla passeggiata mare, potrai godere di momenti di svago e tranquillità. L'appartamento è dotato di armadio a muro capiente, bagno in ottime condizioni, infissi con doppi vetri, una pompa di calore per garantirti inverni tranquilli e aria condizionata per le calde serate estive, il massimo comfort in ogni stagione. Incluso nel prezzo, un'area parcheggio delimitata, garantendo comodità e sicurezza. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo a soli 118.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
