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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 260.000 € (cod.645585b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tre Scalini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2708 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.423 €/m² e
2.670 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile
ZONA GOLF - In contesto signorile, tranquillo ed immerso nel verde, appartamento di 96 mq in ottimo stato, completo di un POSTO AUTO e di un ampio BOX AUTO, entrambi compresi nel prezzo di richiesta. Internamente l'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto (una matrimoniale e 2 singole molto ampie), doppi servizi (uno finestrato con vasca ed uno con box doccia), ampio ripostiglio con lavatrice e balconata. La TRIPLA ESPOSIZIONE e le numerose ed ampie finestre (tutte con tapparelle elettriche) rendono la casa molto LUMINOSA e SOLEGGIATA. Il box auto è adatto per qualsiasi vettura, avendo le seguenti misure: profondità 5,61 mt, larghezza interna 2,91 mt, larghezza serranda 2,35 mt, quindi adatto per auto di qualsiasi dimensione. Appartamento perfetto per una bella prima casa da vivere tutti i giorni, oppure anche come seconda casa, vista la comodità degli accessori che l'immobile offre. Scrivici su WhatsApp al numero 342 0985262 per avere ulteriori informazioni su questo immobile. Seguici sulle nostre pagine social Facebook, Instagram, Youtube, Telegram e TikTok per rimanere sempre aggiornato sulle novità di tutte le nostre case in vendita tra Rapallo, Santa Margherita Ligure, Zoagli, Chiavari, Lavagna e Sestri Levante
