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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 230.000 € (cod.645542b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2705 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.635 €/m² e
2.894 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Rapallo Srl
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Nel cuore di Rapallo, proponiamo un appartamento di 85 mq situato in un contesto residenziale tranquillo. L'immobile si trova al piano medio di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento è composto da quattro locali ben distribuiti: due camere da letto accoglienti, un soggiorno luminoso e una cucina funzionale. Il bagno è ben rifinito e dotato di tutti i comfort necessari, ripostigio con finestra se si vuole si può creare 2 bagno di servizio. Un balcone offre uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della zona. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure
