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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 460.000 € (cod.64546e4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trieste nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2875 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.757 €/m² e
4.199 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Rapallo 1 Srl
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con terrazza con ascensore con cucina abitabile
Rapallo - Ci troviamo in Via Trieste, perciò in zona molto centrale e comoda a tutti i servizi. Proponiamo in vendita all'interno di un condominio molto signorile ampio appartamento. Entrando all'interno della proprietà ci accoglie un ampio ingresso, dotato di un grande armadio a muro con annesso un soppalco. La zona notte composta da tre camere da letto singole, di cui una dotata di balcone ed una camera da letto padronale di generosa metratura, anch'essa dotata di ampio armadio a muro. Spostandoci verso la zona giorno troviamo di ampio salone, dalla quale si accede a balcone che gode di un gradevole scorcio mare. Collegata al salone troviamo la sala da pranzo molto spaziosa. Per concludere la zona giorno abbiamo la cucina abitabile. Completano la proprietà un comodo box auto, il quale è stato collegato direttamente con la cantina buttando giù una tramezza, dalla quale passando dal box si accede direttamente all'interno del condominio. Infine abbiamo un lastrico solare di proprietà, oltre alla parte condominiale. l'immobile inoltre è posto al sesto ed ultimo piano della palazzina, ovviamente dotata di ascensore
