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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 198.000 € (cod.6453107c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Baracca nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MONTALLEGRO) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2955 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.878 €/m² e
3.075 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MONTALLEGRO
LUNGOMARE VITTORIO VENETO,1, Rapallo (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione
Bellissimo bilocale RISTRUTTURATO compreso ARREDO SU MISURA veramente molto bello !! Ottima disposizione. Piano alto con ascensore Ingresso con armadio a muro, soggiorno con balcone, cucina con il secondo balcone, camera, bagno finestrato con vasca e doccia, ripostiglio e dispensa. Soleggiatissimo, esposto su due lati, a sud-ovest con il sole fino a sera. Posteggi condominiali liberi. Unico lavoro sarà la manutenzione del poggiolo che necessita di un ripristino. Zona Golf, a 900 mt. dal Lungomare - centro storico - stazione. A pochi passi da 2 supermercati Le spese condominiali di ca. 190 euro/mese comprendono il consumo annuale del riscaldamento a pavimento e l’acqua fredda. L'acqua calda viene prodotta con un ottimo boiler elettrico indipendente nell'appartamento (installato recentemente) della marca Ariston. Bassi consumi
