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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 138.000 € (cod.6452da97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nino Bixio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ZEREGA) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3066 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.846 €/m² e
3.080 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione
Rapallo Zona "Golf" Ultimo Piano 45 mq. Radicalmente ed elegantemente ristrutturato a nuovo e arredato di tutto punto : ingresso con ampio corridoio e armadio su misura , soggiorno / cottura con ampia balconata , camera da letto , bagno con finestra . Situato in una palazzina signorile e ben curata. L’appartamento si trova al 4° piano (e ultimo piano ) con ascensore . L’immobile è stato completamente ristrutturato a febbraio 2025 con finiture di alta qualità, elettrodomestici nuovi, infissi in PVC e tapparelle elettriche e viene venduto arredato e il prezzo include i seguenti elettrodomestici: Lavastoviglie , Lavatrice , Piano cottura a induzione , Forno ,TV , Aria condizionata ,Frigorifero , Cucina e mobili visibili nelle foto . Riscaldamento centralizzato. L’immobile è pronto per essere abitato e disponibile da subito. Si precisa che la superficie indicata sull'annuncio è quella commerciale lorda ricavata della visura catastale Le foto e l'indirizzo che potrebbe risultare dalla geolocalizzazione fatta a cura dei portali sono solo indicativi della zona e non specifici dell'immobile in oggetto . Agenzia Immobiliare Zerega dal 1958 in Via della Libertà a Rapallo ( Ge. ) ( ex sede storica : Via della Libertà 70 ). Aperta negli ultimi mesi del 1957 con licenza di Pubblica Sicurezza intestata a Zerega Vanda in Ardito . Anno 1962 : istituzione del Ruolo Agenti di Affari in Mediazione . Camera del Commercio di Genova : Zerega Vanda in Ardito : Numero di Ruolo 334 dal 07 / 05 / 1963 Ramo Beni Immobiliari . Oltre sessant'anni di attività ininterrotta a conduzione della stessa famiglia e tramandata da madre a figlio
