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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 365.000 € (cod.6452a9e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Castellino nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LA BORSA IMMOBILIARE) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2109 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.354 €/m² e
2.583 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo da ristrutturare
365.000,00 - Rapallo (Ge), via del Castellino 21, in zona collinare molto panoramica, in piccola palazzina di tre alloggi, vendesi appartamento di circa 140 mq. con giardino privato e box auto privato. L appartamento è completamente da ristrutturare ed è indipendente sui quattro lati con doppi ingressi con la possibilità di dividerlo in due appartamenti. Dall'appartamento e dal giardino vista mare. Al piano interrato due grandissime cantine. Riscaldamento autonomo
