Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 195.000 € (cod.64524aa5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mario Puchoz nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2349 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.399 €/m² e 3.815 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
83 m²
Prezzo al m²:
2349 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Rapallo (GE)
Zona OMI:
B2 (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA))
Indirizzo:
Aggiornato:
sab 12 aprile 2025

PROPOSTO DA:

MB Immobiliare Srl

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con giardino

RAPALLO - ZONA GOLF - PIANO ALTO - In zona defilata ma ottimamente servita proponiamo questo appartamento posto al quarto piano di un elegante palazzina con ascensore, questo appartamento di 83 m² offre un ambiente accogliente e soleggiato. Internamente suddiviso in:ingresso che conduce a un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato e 2 balconi. Rif. 22754 € 195.000 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Puchoz 24 Zona: Zona Golf Provincia: Genova Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 83 Condizioni: Abitabile Piano: quarto piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 6 Camere: 1 Soggiorno: Sala Cucina: Abitabile Riscaldamento: Centralizzato Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Spese condominiali mensili: 141 Euro APE: 175 kWh/mq anno

  • vetrinaannunci.com
  • bakeca.it
  • easyavvisi.it
  • bachecacase.com
  • bancadellecase.it
  • idealista.it
  • immobiliovunque.it
  • trovacasa.net
  • wikicasa.free