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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 155.000 € (cod.644f8cfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cereghetta nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2123 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.503 €/m² e
2.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA L'AMBROSIANA S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A Rapallo, a 400 mt dal centro, PIANEGGIANTE TRILOCALE di mq.73 TERMOAUTONOMO con bassissime spese di condominio. Spazioso TRILOCALE di mq.73 composto da ingresso, GRANDE cucina, ampio soggiorno, camera matrimoniale e camera singola, bagno finestrato e ristrutturato, armadio a muro/ripostiglio e balcone.L' immobile si presenta in buonissimo stato con caldaia per il riscaldamento già installata all'esterno.Lo stabile è dotato di ascensore è in buono stato e non ci sono lavori da effettuarsi sullo stesso. Le spese condominiali ammontano ad Euro 60,00 mensili.Porta blindata. Prezzo richiesto Euro 155.000 trattabili IMMOBILE IN VENDITA ESCLUSIVA CLASSE ENERGETICA : G03 KWh/m2a Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso :L' Agenzia Immobiliare L'Ambrosiana s.n.c. -- in Gall. Raggio, 11 Rapallo (Ge) a due passi dalla Stazione Ferroviaria nella galleria di fronte alla Chiesa Principale. Il nostro numero di telefono è il seguente : ***** ufficio -- ***** cellulare.La mail è la seguente: ***** Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito: www.immobiliarelambrosiana.com - anno
