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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 169.000 € (cod.644e9e5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Amatore Sciesa nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MONTALLEGRO) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2816 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.725 €/m² e
2.925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MONTALLEGRO
LUNGOMARE VITTORIO VENETO,1, Rapallo (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura
TRILOCALE mq. 60 RISTRUTTURATO. In contesto residenziale con giardino condominiale. PIANO 3° CON ASCENSORE Appartamento con vista gradevole e soleggiatissimo esposto a est-sud-ovest Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera-studio, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Ristrutturato internamente nel 2020 Zona Golf, pianeggiante, vicino a supermercati e a soli 900 mt. dal Lungomare. CANTINA
