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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 157.000 € (cod.644bc826)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 157.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Ratto nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Later) a
157.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2854 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.389 €/m² e
2.640 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile per vacanza
Proponiamo in vendita ordinati 4,5 vani con grande terrazzo al piano di mq 65. L'immobile è posto al secondo piano, con ascensore. Adatto a fissa abitazione, piuttosto che a seconda casa per le vacanze, dista solo 1 km circa dal mare di Rapallo. L'immobile risulta essere ben disposto nei suoi spazi : ingresso, camera matrimoniale, affascinante zona giorno con cucina abitabile e ambiente soggiorno insieme. Questa fresca zona giorno relax apre le porte al grande terrazzo al piano di 65 mq con verdi aiuole, spazio dove potersi rilassare grazie anche all'ottima esposizione al sole. Possibilità di ottenere la seconda camera. Riscaldamento centralizzato con basse spese annuali. Richiesta : Euro 157.000 trattabili Per ulteriori informazioni potete anche contattare il 349.56.83.198
