Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 450.000 € (cod.6446d979)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza delle Nazioni nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Pagella) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3813 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.799 €/m² e
3.031 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rapallo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Appartamento Elegante nel Cuore di Rapallo**Scopri la bellezza di vivere nel centro storico di Rapallo, in un prestigioso palazzo d'epoca del 1950, completamente ristrutturato per offrire comfort moderni e charme senza tempo. Situato al terzo piano con ascensore, questo appartamento luminoso di 118 m ti accoglie con un ampio salone doppio e una cucina abitabile, perfetti per momenti conviviali.Le due camere da letto offrono spazio e tranquillita, mentre i doppi servizi garantiscono praticita e comfort. Le rifiniture di pregio, come i pavimenti in teak, esaltano l'eleganza degli interni. Goditi la vista mozzafiato sulla piazza delle Nazioni dal balcone orientato a ovest, ideale per rilassarsi al tramonto.La proprieta e dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un clima ideale tutto l'anno. Completano l'offerta l'ampia armadiatura a muro e una soffitta.Non perdere l'opportunita di vivere in una residenza esclusiva nel cuore pulsante di Rapallo
