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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rapallo a 1.000.000 € (cod.644546b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rapallo, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Don Giovanni Minzoni nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.983 €/m² e
4.706 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino
Scopri un'opportunità unica con questo rustico situato a pochi minuti dal centro e dal mare di Rapallo. Immerso nella zona più bella, soleggiata e silenziosa, questo casale di 400 mq offre un potenziale illimitato per chi desidera creare la propria oasi personale. Con un terreno di 10.000 mq, potrai godere di un ampio giardino e della possibilità di costruire una piscina per rinfrescarti durante le calde giornate estive. La vista mare bellissima rappresenta un valore aggiunto per questo pezzo davvero unico. Con 10 locali e 3 bagni, il rustico si sviluppa su tre piani, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. L'orientamento a sud, est e ovest garantisce luce naturale durante tutto il giorno, rendendo ogni ambiente accogliente e luminoso. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare box o posti auto privati, rendendo questa proprietà ancora più comoda. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in una splendida residenza. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
