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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 199.000 € (cod.6442fb14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE S.M.E. SRL) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3209 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.653 €/m² e
2.870 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE S.M.E. SRL
Via libertà 26/b, Rapallo (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif. 2225 Rapallo Centro, Splendido Bilocale di 58mq Perfettamente Ristrutturato Appartamento posto al secondo piano con ascensore. L’appartamento Ristrutturato pari al nuovo è così composto: Ingresso su corridoio; Ampio Soggiorno con angolo cottura e accesso a balcone; Bagno con doccia; Ampia camera Matrimoniale. Finiture: Tripli vetri, pompa di calore/aria condizionata, tapparelle elettriche domotizzate, impianto elettrico nuovo, cucina nuova su misura con lavastoviglie. Rich.€ 199.000 Per informazioni chiamaci al 3332395656. Tutti i dati sopra riportati sono indicativi e non costituiscono nessun vincolo contrattuale. L'indirizzo che potrebbe risultare dalla geolocalizzazione fatta a cura dei portali è solo indicativo della zona e non sempre esattamente specifico di questo immobile. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Centralissimo; 2. Aria condizionata; 3. termo autonomo; 4. Ristrutturatissmo; 5. Ascensore; 6. Tapparelle elettriche. 7. Tripli vetri. Potete contattare la SME Immobiliare srl unipersonale (cellulare +39 3332395656, enzodelprete2003@libero.it , enzodelprete@immobiliaresme.com, www.immobiliaresme.com
