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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 108.000 € (cod.6442eaf0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da VICO DEL POZZO S.A.S. DI TRUFFELLI MAURIZIO) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.273 €/m² e
3.702 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VICO DEL POZZO S.A.S. DI TRUFFELLI MAURIZIO
Galleria montallegro 7, Rapallo (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
Termoautonomo appartamento Ristrutturato in Vendita zona Piazza Cile Situato al terzo piano di un tranquillo edificio senza ascensore, con una superficie commerciale di circa 50 m², l' immobile molto luminoso, completamente ristrutturato , con ingresso accogliente che conduce a un spazioso soggiorno con angolo cottura e balcone vivibile, perfetto per trascorrere momenti conviviali, l'ampia camera da letto matrimoniale è luminosa e confortevole, mentre il bagno con finestra, doccia doppia e tapparella elettrica garantisce praticità e comfort. Possibilità di posteggio condominiale e campo da tennis Situato a soli 800 metri dal centro e vicino al mare e alla stazione, l'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione comoda a tutti i servizi principali. Il prezzo richiesto è di 108.000 euro, è stato appena ribassato dalla cifra inziale di euro 118.000, un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una proprietà nuova e pronta da abitare
