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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 159.000 € (cod.646fbb56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA LA RIVIERA) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.618 €/m² e
2.875 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
A Rapallo, in una zona defilata dal traffico ma nel contempo comoda al centro e con ogni tipo di sevizio sotto casa, proponiamo in vendita ristrutturato appartamento di design. L'immobile infatti è stato studiato ed arredato in ogni minimo dettaglio secondo un gusto ricercato, all'insegna dell'arredo di design in ogni stanza. L'ingresso si apre direttamente nella zona giorno composta da un salotto con ampia libreria e divano, oltre all'angolo cottura, attrezzato di ogni elettrodomestico. Da qui, è possibile accedere al terrazzino vivibile, con un gradevole affaccio sul verde, all'insegna della privacy e tranquillità. Segue un bagno finestrato, con doccia, una spaziosa camera da letto matrimoniale, con ampio armadio a muro ed un comodo sgabuzzino. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con pavimenti e impianti nuovi. E' compresa nella vendita un'ampia cantina al piano terreno dello stabile, ideale per riporre ogni tipo di oggetto ingombrante. Possibilità di parcheggio. La soluzione ideale per chi cerca un'immobile "chiavi in mano" da mettere a reddito o sfruttare come propria seconda casa al mare. Possibilità di acquistare la proprietà completamente arredata ad esclusione degli effetti personali
