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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 220.000 € (cod.643c4c29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Benedetto nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.107 €/m² e
4.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Gallery
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con terrazza con ascensore con garage di nuova costruzione
Rapallo, Via San Benedetto, nel cuore storico e strategico a pochi passi dal mare proponiamo 6 appartamenti con balconi e terrazzo di varia metratura di NUOVA COSTRUZIONE, con facciate e tetto appena rifatti. Il palazzo è dotato di ascensore, e vi è la possibilità di acquisto di posti auto coperti a 80.000 euro cadauno. L'appartamento al PRIMO PIANO di 70 mq è composto da sala con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e una dispensa, completa la proprietà un TERRAZZO di 25 mq , prezzo 260.000 euro. Sempre al PRIMO PIANO troviamo un appartamento su 2 livelli di 80 mq con doppio ingresso composto da soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto e 2 bagni, prezzo 280.000 euro, (possibilità di creare due appartamenti distinti). Al SECONDO PIANO troviamo un appartamento di 75 mq con sala con cucina a vista, due camere, due bagni e 3 BALCONI, prezzo 260.000 euro. L' appartamento al TERZO PIANO di 57 mq è composto da sala con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e 2 BALCONI , prezzo 220.000 euro. Sempre al TERZO PIANO troviamo un'appartamento di 57 mq con sala con cucina a vista , una camera da letto, un bagno e un BALCONE, prezzo 220.000 euro. Al QUARTO e ultimo PIANO è presente una mansarda di 75 mq , composta da sala con cucina a vista, 2 camere ,e un bagno. prezzo 280.000 euro. Gli immobili sono in fase di costruzione quindi con possibilità di personalizzarli a proprio piacimento in corso d'opera. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10
