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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 170.000 € (cod.6439f1d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Prestige Portofino Immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.189 €/m² e
2.427 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prestige Portofino Immobiliare
Piazza Martiri della Libertà 52, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare
Nel cuore autentico di Rapallo, a pochi passi dal centro e immerso nella quiete di Passo al Convento, si trova un immobile che aspetta solo di tornare a vivere. All'interno di uno stabile in fase di completa ristrutturazione, con tetto e facciate già oggetto di importanti interventi, si apre questo appartamento da ristrutturare, perfetto per chi desidera plasmare ogni dettaglio secondo il proprio gusto. Due camere, un bagno, una cucina abitabile e una sala accogliente: spazi da reinventare e da far rifiorire con calore e personalità. Situato in una deliziosa zona pedonale lontano dal traffico ma vicinissimo a tutto, è l'occasione perfetta per chi cerca tranquillità e un tocco di mare
