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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 173.000 € (cod.643907d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 173.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Cecchini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2402 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.472 €/m² e
2.698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MB Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione
RAPALLO - RISTRUTTURATO - ZONA GOLF - Proponiamo splendido appartamento completamente ristrutturato di circa 75 m², questo immobile offre un ambiente moderno e accogliente, ideale per chi cerca comfort e stile. Internamente così composto: ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere spaziose, un bagno finestrato e un balcone. Completa la propietà uina utile cantina. Grazie all'orientamento a sud-est, gli ambienti sono sempre soleggiati e luminosi. Il riscaldamento è termo autonomo. Situato al primo piano con ascensore, questo appartamento è facilmente accessibile e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Rif. 22757 ⠬ 173.000
