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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 495.000 € (cod.6436e58c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Bosena nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Il Caruggio) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2704 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.948 €/m² e
3.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con cantina con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
Rapallo nella parte iniziale Santa Maria in Via Privata Bosena, Immobiliare Il Caruggio propone in vendita una bella proprieta' in palazzina di recente costruzione. Piano secondo con ascensore, ampia metratura interna, piu' un bellissimo giardino di mq 100 a livello dell'appartamento e 400 mq di terreno a fasce. Tutto lo spazio esterno è servito da illuminazione ed irrigazione automatica. L'appartamento internamente perfetto e completamente arredato ha un ottima disposizione degli spazi. La zona giorno si compone di una bella cucina abitabile e adiacente un luminosissimo salone doppio; la zona notte è composta da tre camere da letto e doppi servizi. Quattro balconi. Tripla esposizione che permette di avere ambienti luminosi e soleggiati tutto il giorno. Riscaldamento autonomo e pompa di calore caldo/freddo. Inoltre è stato installato l'impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. La proprieta' si completa con un ampio box auto di mq 18 e altezza di metri 3, sito al piano terra del caseggiato e comunicante direttamente con l'appartamento tramite l'ascensore. A servizio del box una colonnina per la ricarica della macchina elettrica. Ampia area di manovra. Comoda e spaziosa cantina di sita a fianco del box auto. La posizione è silenziosissima, molto comoda per l'autostrada con il centro di Rapallo raggiungibile in pochi minuti. Una bella opportunità che permette di vivere in un appartamento omniconforts che combina modernità, sostenibilità e un contatto diretto con la natura
