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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 188.000 € (cod.6436d1f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Val di Sole nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da MANAGERCASA & PARTNERS) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2473 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.606 €/m² e
4.079 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MANAGERCASA & PARTNERS
VIA GIOVANNI BATTISTA MAGNAGHI, 2/5, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
MANAGERCASA & PARTNERS (per informazioni e visite contattare direttamente Gabriele Piegari cell. 339.484.14.17) propone in VENDITA ESCLUSIVA a Rapallo (GE) nella signorile zona del Parco Casale e più precisamente in Via Val di Sole (Condominio Panoramica), un luminoso appartamento di 76 mq al primo piano con ascensore: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due finestre e portafinestra che danno l'accesso su due terrazze per totali 35 mq, due camere da letto matrimoniali (una con finestra che espone sul disimpegno), bagno con finestra e ripostiglio. Riscaldamento autonomo con contenute spese di amministrazione. La terrazza è dotata di un locale adibito a ricovero attrezzi. Luminosa esposizione a sud-est. Per informazioni e visite contattare direttamente Gabriele Piegari cell. 339.484.14.17 MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa.it
